DPE 2025 : Propriétaires à Béthune et alentours, êtes-vous concernés ?

Dès 2025, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue avec des règles plus strictes, qui impactent directement les propriétaires et bailleurs à Béthune, Beuvry, Verquigneul, Annezin, Essars, Hinges, Locon et les communes alentour.

Si vous vendez ou louez un bien, il est essentiel d’anticiper ces changements pour éviter de voir votre bien perdre en valeur ou devenir impossible à louer. Chez ORPI Béthune, nous vous expliquons tout et vous accompagnons dans cette transition.

Pourquoi le DPE évolue-t-il en 2025 ?

Le gouvernement renforce les critères du DPE pour :

✔ Améliorer la performance énergétique des logements et réduire leur consommation.

✔ Protéger les locataires en interdisant les logements considérés comme des “passoires thermiques”.

✔ Favoriser la rénovation énergétique grâce à des aides financières.

Les nouveautés du DPE 2025 à Béthune et alentours

1. Un calcul plus précis et exigeant

Le mode de calcul du DPE prendra en compte de nouveaux éléments :

✅ Isolation thermique (murs, toiture, fenêtres, sols).

✅ Performance des systèmes de chauffage et d’eau chaude.

✅ Présence d’énergies renouvelables (pompe à chaleur, panneaux solaires, etc.).

💡 Un DPE fiable est un atout pour vendre ou louer plus rapidement votre bien immobilier dans la région de Béthune.

2. Interdiction progressive des passoires thermiques

📅 À partir de janvier 2025 : les logements classés G seront interdits à la location.

📅 En 2028 : Cette interdiction concernera aussi les logements classés F.

👉 Propriétaires-bailleurs à Béthune et ses environs : si votre bien est mal classé, vous devez envisager des travaux de rénovation dès maintenant pour ne pas perdre votre rentabilité locative.

3. Obligation d’un DPE collectif en copropriété

Si vous possédez un bien en copropriété à Béthune ou dans les villes alentour, un DPE collectif sera désormais obligatoire pour évaluer la performance énergétique de l’ensemble de l’immeuble.

Propriétaires à Béthune : quels impacts pour vous ?

📢 1. Votre DPE est-il encore valable ?

Les DPE réalisés avant le 1er janvier 2018 ne seront plus valides en 2025. Si vous prévoyez de vendre ou louer votre bien, un nouveau diagnostic sera obligatoire.

🔧 2. Devez-vous prévoir des travaux ?

Si votre bien est mal classé, des travaux d’amélioration énergétique peuvent être nécessaires pour rester conforme aux nouvelles normes.

💰 Bonne nouvelle : des aides existent !

✔ MaPrimeRénov’ : Aide de l’État pour financer l’isolation et le chauffage.

✔ Éco-prêt à taux zéro : Pour financer les rénovations énergétiques.

✔ TVA réduite sur certains travaux de rénovation.

🏡 3. Un bon DPE valorise votre bien immobilier

À Béthune et dans les communes voisines, les acheteurs et locataires recherchent des logements bien isolés pour réduire leurs charges énergétiques.

Vous êtes propriétaire à Béthune, Beuvry, Annezin, Verquigneul… Comment anticiper ces changements ?

✔ Vous êtes bailleur ? Faites un diagnostic énergétique et identifiez les travaux à prévoir.

✔ Vous souhaitez vendre ? Mettez votre DPE à jour pour ne pas freiner votre vente.

✔ Vous êtes en copropriété ? Renseignez-vous sur l’obligation du DPE collectif.

🎯 ORPI Béthune vous accompagne !

✅ Évaluation gratuite de votre bien en tenant compte du DPE.

✅ Conseils personnalisés pour maximiser la valeur de votre logement.

✅ Aide à la rénovation et démarches administratives.

📞 Contactez-nous dès maintenant !

📍 Agence ORPI Béthune - 215 place Joffre, Béthune